Inflação do aluguel ganha força e contratos terão 1º reajuste em 5 meses

Locações com contratos vencidos em maio serão reajustadas. A variação positiva do IGP-M será aplicada para os contratos de aluguel atrelados ao indicador com vencimento no próximo mês. O inquilino que paga mensalmente R$ 2.000 de aluguel, por exemplo, terá o valor dos boletos aumentado em R$ 12,20 e passará a pagar R$ 2.012,20.

Contratos vencidos desde dezembro não foram reajustados. Com as variações negativas do IGP-M acumulado desde novembro do ano passado, os inquilinos ficam livres do pagamento. Na ocasião, as cláusulas contratuais impedem a queda dos preços e eventual prejuízo aos proprietários.

O que é o IGP-M

Índice surgiu no final da década de 1940 para oferecer uma visão ampla sobre o comportamento dos preços no Brasil. Para isso, o IGP-M acompanha etapas do processo produtivo e atividades econômicas e funciona como um termômetro para empresas, governos e consumidores que precisam acompanhar a inflação.

Aplicação prática do índice ganha destaque como referência para reajustes contratuais no país. O mercado usa o indicador para corrigir tarifas de energia elétrica e telefonia, além de ser a base para a atualização anual de valores no setor imobiliário, como em contratos de aluguel.

Setor de serviços também adota o índice para corrigir prestações essenciais. Contratos de educação, planos de saúde e parcerias público-privadas usam o indicador por causa de sua regularidade histórica, que serve para nortear negociações e ajustes de longo prazo.