Preço dos imóveis supera a inflação e sobe 6,5% em 2025, aponta FipeZap

Custo médio do metro quadrado construído no Brasil subiu para R$ 9.611. O valor, no entanto, varia conforme a dimensão do imóvel. Os apartamentos de um dormitório apresentaram o maior preço médio (R$ 11.669/m²), enquanto as unidades com dois dormitórios registraram o menor valor (R$ 8.622/m²).

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Balneário Camboriú tem o m² mais caro do Brasil Imagem: Caio Cezar/UOL

Litoral catarinense é a região mais cara do país. As cidades de Balneário Camboriú e Itapema mantiveram a liderança do indicador com o preço médio do metro quadrado estimado em, respectivamente, R$ 14.906 e R$ 14.843. Itajaí e Florianópolis são outras cidades catarinenses na lista dos cinco municípios com os valores mais elevados do Brasil.

Salvador e João Pessoa tiveram as maiores altas. As variações foram de, respectivamente, 16,25% (para R$ 7.972) e 15,15% (para R$ 7.970) no acumulado do ano passado. Já em Vitória, o avanço de 15,13% levou o preço médio do metro quadrado para R$ 14.108 e colocou a cidade na terceira colocação do indicador.

Outras oito cidades têm preços acima da média nacional. Os valores são contabilizados nos municípios de São Paulo (SP), Barueri (SP), Curitiba (PR), Rio de Janeiro (RJ), Belo Horizonte (MG), Vila Velha (ES), Maceió (AL) e Brasília (DF). O valor do metro quadrado construído nas cidades fechou 2025 em, respectivamente, R$ 11.900, R$ 11.696, R$ 11.686, R$ 10.830, R$ 10.642, R$ 10.225, R$ 9.836 e R$ 9.754.