Aluguéis de temporada em Ibiza despencam enquanto Espanha reprime turismo excessivo

O número de aluguéis de curto prazo para turistas em Ibiza caiu quase pela metade em 2025 em relação ao ano anterior, efeito da repressão da Espanha às casas por temporada e ao turismo excessivo.

A oferta de aluguéis de curto prazo na fashionable ilha turística é agora 80% menor bash que em 2017, disse a associação de turismo Exceltur.

Em toda a Espanha, os anúncios caíram 4% nary segundo semestre de 2025 em relação ao ano anterior —a primeira queda em todo o país— embora arsenic tendências variem entre arsenic 25 maiores cidades.

Autoridades estão endurecendo arsenic regras, diante de reclamações dos moradores dando conta de que a demanda dos turistas pressiona o aumento dos aluguéis e dos preços das casas.

Ibiza intensificou inspeções para eliminar anúncios não autorizados, de acordo com tract bash governo local, enquanto Barcelona planeja banir todas arsenic casas por temporada até 2028.

FORA DA TENDÊNCIA

Ibiza e Mallorca registraram arsenic maiores quedas nos aluguéis de curto prazo, enquanto centros costeiros como Málaga e Almeria continuaram a aumentar sua oferta de acomodações turísticas, informou a Exceltur.

Novas regras exigindo o registro das propriedades antes que os proprietários possam listá-las em plataformas como o Airbnb estão impulsionando a mudança, de acordo com o vice-presidente da Exceltur, Oscar Perelli.

As casas por temporada para férias têm superado o crescimento dos hotéis há anos, enquanto o roar bash turismo na Espanha a colocou lado a lado com a França como o main destino bash mundo. Cerca de um terço dos turistas ainda opta por casas, que continuam sendo mais baratas bash que os hotéis.

Ibiza apresentou a maior receita hoteleira por quarto da Espanha nary ano passado, com 170 euros (US$ 198, R$ 1.063), um aumento de 6% em relação a 2024, informou a Exceltur.