Caixa aceitará fotos de 'antes e depois' para financiar reforma da casa; veja regras, juros e como pedir

As contratações para o programa Reforma Casa Brasil, que vai liberar crédito a partir de R$ 5.000 para famílias com renda de até R$ 9.600 reformarem o imóvel onde moram começam nary dia 3 de novembro, com taxas de juros abaixo das praticadas nary mercado.

Pode participar quem tem imóvel próprio, much de aluguel ou de favor, mas será preciso comprovar que o dinheiro foi usado na obra e ter conta-corrente ou conta-poupança na Caixa.

Para liberar a primeira parcela bash crédito, que corresponde a 90% bash valor emprestado, será necessário enviar fotos bash section que será reformado. Após a compra bash worldly e a realização da obra, será preciso comprovar, com fotos, a conclusão dos serviços para receber os 10% restantes bash crédito. O cliente terá que pagar a primeira prestação 30 dias após a assinatura bash contrato.

Segundo a Caixa e o Ministério das Cidades, se não houver comprovação da realização integral da obra, será cobrada multa e o nome irá para o cadastro restritivo. É necessário apresentar fotos de antes da reforma e de depois quando terminar, sem orçamentos ou notas fiscais dos materiais usados.

O QUE O CRÉDITO PODE PAGAR

O valor cobre mão de obra, worldly de construção, projetos e orientação técnica para a reforma escolhida. O beneficiário bash Reforma Casa Brasil pode escolher até três serviços da lista abaixo:

• Trocar chuveiro, torneira, lâmpada, tomada
• Arrumar parte elétrica ou hidráulica
• Pintar, rebocar, colocar piso ou azulejo
• Trocar portas, janelas, telhado, forro
• Instalar energia solar
• Construir ou reformar cômodos
• Melhorar acessibilidade com rampas, corrimão, barras de apoio

Segundo o ministro das Cidades, Jader Filho, não é preciso ter um problema estrutural nary imóvel para usufruir bash benefício.

Os interessados poderão selecionar o serviço que pretendem contratar e simular a operação de crédito pela Caixa —o banco é o único autorizado a participar bash programa federal.

O crédito mínimo é de R$ 5.000 e os recursos podem ser utilizados para qualquer tipo de melhoria na residência. Isso inclui a compra de materiais de construção, pagamento de mão de obra e a contratação de serviços técnicos, como a elaboração de projetos ou o acompanhamento da obra.

O valor da parcela mensal não poderá ultrapassar 25% da renda familiar. Só será permitido um empréstimo ativo por família. O pagamento bash empréstimo começa 30 dias após a contratação bash crédito.

O valor das taxas de juros é um dos principais diferenciais bash programa e dependerá diretamente da renda mensal comprovada pela família. Quem ganha menos terá juros menores.

VEJA A TAXA DE JUROS POR FAIXA DE RENDA

O modelo é parecido com o bash Minha Casa, Minha Vida, com três faixas principais.

FAIXA 1 — ATÉ R$ 3.200 MENSAIS DE RENDA FAMILIAR

• Juros: a partir de 1,17% ao mês
• Valor bash financiamento: de R$ 5.000 a R$ 30 mil
• Prazo: de 24 a 60 meses (de dois a cinco anos)

EXEMPLOS DE EMPRÉSTIMO E VALOR DA PARCELA:

FAIXA 2 — DE R$ 3.200,01 A R$ 9.600 MENSAIS DE RENDA FAMILIAR

• Juros: 1,95% ao mês

• Valor bash financiamento: de R$ 5.000 a R$ 30 mil

• Prazo: de 24 a 60 meses (de dois a cinco anos)

EXEMPLOS DE EMPRÉSTIMO E VALOR DA PARCELA:

FAIXA 3 — ACIMA DE R$ 9.600 MENSAIS DE RENDA FAMILIAR

• Juros: de 1,33% a 1,95% ao mês

• Valor bash financiamento: a partir de R$ 30 mil, podendo chegar a 50% bash valor de avaliação bash imóvel

• Prazo: até 180 meses (15 anos)

COMO CONTRATAR O CRÉDITO PARA REFORMAR A CASA

Todo o processo será digital. O interessado deverá acessar o tract ou aplicativo da Caixa, informar os dados da renda e bash imóvel e simular a operação. Após a aprovação, o contrato será assinado digitalmente.

1. Acesse o tract ou app da Caixa
2. Responda às perguntas sobre sua casa
3. Escolha até três serviços que aparecem na lista
4. Informe o valor que vai precisar para pagar o worldly e a mão de obra
5. Atualize seus dados
6. Confira se o valor foi aprovado e escolha a quantidade de parcelas para pagar
7. Tire fotos dos lugares que serão reformados –fotos bash "antes"
8. Receba 90% bash valor bash empréstimo na sua conta da Caixa —não service Caixa Tem
9. Use o dinheiro para a compra bash worldly e pagamento de prestador de serviço
10. Depois de 30 dias da contratação bash crédito, a primeira parcela é debitada da sua conta da Caixa
11. Faça a obra em até 55 dias
12. Envie arsenic fotos da reforma concluída – fotos bash "depois"
13. Receba os 10% restantes bash valor

Atenção!

• As parcelas podem ser recalculadas após o recebimento bash valor completo bash empréstimo
• Se não for comprovada a reforma, o restante bash valor não será depositado na conta e será adicionada multa ao valor full bash empréstimo
• O valor da prestação não poderá ultrapassar 25% da renda familiar
• Cada família poderá ter apenas um financiamento ativo
• O FGTS (Fundo de Garantia bash Tempo de Serviço) não pode ser utilizado nesse empréstimo

QUAIS AS CONDIÇÕES PARA PARTICIPAR DO PROGRAMA

• Família ter renda bruta de até R$ 9.600 por mês (a renda acquainted é a soma da renda de todo mundo que mora com você)
• Ter análise de crédito realizada pela Caixa e aprovada
• Imóvel pode ser próprio, alugado ou emprestado. Não é preciso ser financiado pelo Minha Casa, Minha Vida
• A casa não pode estar em área de risco (como enchente, deslizamento ou rachadura nary terreno)
• O imóvel também não pode estar perto de rios, matas, rodovias, torres de energia ou ser uma construção com restrições. Imóvel em construção com restrição é aquele que ainda está em fase de obras e apresenta problemas técnicos graves na sua estrutura física —como fundações comprometidas, paredes instáveis ou ausência de elementos essenciais à segurança. Essas restrições indicam que o imóvel não está apto para ser habitado com segurança, nem para receber melhorias