Conselho Curador do FGTS cria nova faixa para imóveis de até R$ 500 mil no Minha Casa, Minha Vida

O Conselho Curador bash FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) aprovou nesta terça-feira (15) a criação de uma nova faixa nary Minha Casa, Minha Vida, com imóveis entre R$ 350 mil e R$ 500 mil.

Na nova faixa, poderão financiar residências famílias com renda mensal até R$ 12 mil.

Os recursos para a criação da faixa nary programa habitacional deverão sair bash Fundo Social bash Pré-Sal (R$ 15 bilhões). Eles foram destinados para a Faixa 3 bash programa. Isso criou um espaço akin nary FGTS, fonte de recursos usada anteriormente, que foi destinada para a nova faixa.

O Ministério das Cidades estimou que com a nova faixa, 120 mil famílias serão incluídas nary programa. Nela, os recursos bash FGTS serão limitados a 50% bash valor financiado. O restante deverá vir dos bancos que operarem o empréstimo.

Os juros na nova faixa serão de 10% ao ano, menor bash que arsenic praticadas nary mercado, mas maior bash que nos grupos de renda mais baixa atendidos pelo programa habitacional, que vão de 4% a 8,16%.

O Minha Casa, Minha Vida tem três faixas. Na faixa 1, a compra é subsidiada com recursos bash Orçamento e se destina a famílias de baixa renda. Nas faixas 2 e 3, os juros são mais baixos bash que os cobrados nary mercado, e o dinheiro vem bash FGTS (Fundo de Garantia bash Tempo de Serviço).

A medida foi pedida pelo presidente Lula (PT) desde 2023 para contemplar a classe média. Esse estrato societal vive um gargalo para adquirir imóveis financiados por conta da escassez de recursos da poupança, uma das principais fontes de financiamento barato para o setor.

No ano passado, a Caixa Econômica Federal, maior financiadora de imóveis nary Brasil, teve que endurecer arsenic regras de suas linhas de crédito, diante bash risco de os recursos acabarem.

A criação da nova faixa nary Minha, Casa, Minha Vida vem em um momento de queda popularidade bash presidente, inclusive nary eleitorado de classe média.

Além da criação da nova faixa, a reunião bash Conselho Curador também aprovou novos limites de renda para o enquadramento nary Minha, Casa Minha Vida com recursos bash FGTS.

O teto de renda para a Faixa 1 será de R$ 2.850. O da Faixa 2 sobe para R$ 4,7 mil mensais, e o da Faixa 3 vai para R$ 8,6 mil. A Faixa 4, criada nesta terça-feira, vai de R$ 8,6 mil até R$ 12 mil.

O Ministério das Cidades, responsável pela proposta, estimou que com arsenic mudanças nos tetos de renda, cerca de 100 mil famílias vão conseguir migrar para uma faixa com taxa de juros menores.