MEZ-RZK Novo Centro vence leilão de R$ 6 bi de centro administrativo de SP

Consórcio será responsável pela execução das torres administrativas, em projeto com duração estimada em cinco anos. Após a entrega, as empresas responsáveis pela concessão vão realizar a gestão predial, incluindo serviços de segurança, limpeza, manutenção e operação das instalações, durante 30 anos.

Como contrapartida, governo pagará uma remuneração mensal. O critério de julgamento do leilão foi justamente o maior desconto oferecido em relação a essa contraprestação, que tinha sido fixada em um teto de R$ 76 milhões mensais.

Projeto prevê investimento total estimado em R$ 6 bilhões para a construção. Na concessão, o estado paulista vai aportar R$ 3,4 bilhões nos primeiros quatro anos previstos para a obra, enquanto o consórcio privado vencedor do leilão deverá investir outros R$ 2,7 bilhões. Governo paulista projeta que projeto vai gerar 38 mil empregos durante a fase de obras. Outras 2,8 mil vagas formais devem ser criadas pela estrutura administrativa na região, no comércio e em serviços locais.

Concessão de 30 anos prevê construção e gestão do novo centro administrativo estadual. O projeto do Novo Centro Administrativo prevê a construção na região dos Campos Elísios, no centro da capital paulista, de sete edifícios e dez torres que vai concentrar o gabinete do governador, além das secretarias e órgãos estaduais, atualmente espalhadas por mais de 40 endereços na cidade, onde trabalham atualmente cerca de 22 mil servidores.

Projeto foi escolhido após concurso promovido pelo IAB-SP (Instituto dos Arquitetos do Brasil em São Paulo) com 44 projetos homologados. O desenho do arquiteto Pablo Chakur, do escritório Ópera Quatro, enfatizou a flexibilidade na forma de construção — os edifícios podem ser erguidos em módulos e por etapas — e no uso, podendo ser ajustados a diversos tamanhos de departamentos.

Leilão foi adiado uma vez. Inicialmente, a disputa estava prevista para 28 de novembro. Governo disse então que mudança da data ocorreu a pedido das empresas interessadas, que demandara prazo adicional para concluir a apresentação de garantias e finalizar documentações complementares necessárias à etapa de propostas.