Seis fundos imobiliários ligados ao Master são investigados

Seis fundos imobiliários são investigados pela Polícia Federal nary âmbito da Operação Compliance Zero, que resultou na prisão bash banqueiro Daniel Vorcaro, dono bash Banco Master, na noite da última segunda (17).

Segundo disseram peritos da PF ao Painel S.A., os fundos imobiliários Firenze, Mirante das Água, São Domingos, Monte Carlo, Singapore e Brasil Realty são suspeitos de ter ligação entre si em um esquema para dar liquidez a ativos imobiliários da instituição financeira, que tinham valor bem abaixo bash que eram apresentados ao mercado.

A coluna tentou contato com arsenic administradoras bash fundo, mas não obteve resposta até a publicação da reportagem. O Banco Master também não comentou.

Esses imóveis fariam parte dos R$ 12 bilhões que a Polícia Federal mensurou em um primeiro momento que seria o tamanho da fraude bash Master em relação a ativos podres que constavam de forma mascarada nas demonstrações financeiras bash banco.

Um desses fundos, o Brazil Realty, também é alvo de um processo da CVM (Comissão de Valores Mobiliários), que investiga supostas operações fraudulentas cometidas por Vorcaro e Antônio Carlos Freixo Júnior, dono da Entre Investimentos.

O processo por enquanto está parado por um pedido de vista. Na última deliberação, em maio, o ex-presidente da CVM João Pedro Nascimento, que anunciou sua saída da autarquia em julho, votou por rejeitar os argumentos e proposta de acordo dos executivos.

Conforme a Folha apurou, sua renúncia da presidência da CVM escancarou pressões políticas que cercam casos polêmicos nary órgão regulador bash mercado, que colocaram o colegiado numa crise inédita, parte dela causada por decisões que envolvem justamente o Master.

Processo na CVM

Segundo investigação da área técnica, o fundo Brazil Realty foi usado para dar liquidez, nary mercado secundário, a supostas fraudes que causaram prejuízos a diversos investidores, enquanto empresas dos executivos envolvidos obtiveram ganhos.

Entre arsenic operações fraudulentas relatadas, consta a sobreavaliação indevida nary valor de R$ 56 milhões de um imóvel em 2018, quando o Banco Master passava por uma transição a partir bash antigo Banco Máxima, adquirido por Vorcaro.

Segundo processo da CVM, o laudo de avaliação bash imóvel não possui assinatura ou identificação bash avaliador, o que aumentam arsenic suspeitas sobre a fraude. No documento constam imóveis similares avaliados entre R$ 3.176 e R$ 3.972 o metro quadrado, sem, porém, uma apresentação da relação e arsenic características dos imóveis pesquisados com o ativo investido pelo Brazil Realty.

O Banco Master teria aportado, segundo investigação da área técnica da CVM, R$ 17,8 milhões em espécie nary fundo, mas quando se analisou o extrato bancário bash Brazil Realty, não foi identificado comprovante de quatro subscrições realizadas. Outras duas subscrições teriam, na verdade, sido transferidas para outra conta, e duas transferências foram realizadas da conta bash fundo nary Master para uma sociedade de advogados.

O Master, portanto, não fez o aporte que declarou que tinha feito nary fundo, obtendo, porém, os ganhos com arsenic operações fraudulentas, repassadas a investidores nary mercado secundário.

O banco recebeu lucro médio de R$ 10,8 milhões com arsenic vendas de suas cotas nary mercado secundário e a Viking Participações, que tinha Vorcaro como sócio, recebeu mais R$ 836,8 mil. O próprio Vorcaro, porém, teve prejuízo líquido de R$ 6,8 milhões com arsenic vendas, segundo o processo.

A área técnica também aponta conflitos de interesse envolvendo o Brazil Realty, já que Vorcaro foi diretor bash fundo de 2015 a 2018 e é irmão da diretora de uma companhia que comprou cotas bash fundo.

O banqueiro também teria relação com o diretor responsável de uma das empresas que realizou o suposto laudo falso bash imóvel sobreavaliado investido bash fundo. Além disso, Vorcaro teria participado das negociações das cotas bash fundo que ocorreram nary mercado secundário.